• Type 
    Estate / Ranch
  • Max No of guests 
    20
  • Garage
    Yes
    Hammam
    Yes
    Pool
    Yes
    Sauna
    Yes
    Wine cellar
    Yes
  • For sale / For rent 
    For sale
  • Sole agency 
    Yes
  • Bedrooms 
    10
  • Bathrooms 
    10
  • Living Area 
    1000
  • Location
    Austria
  • Postal code
    A-6600
    City
    Reutte
    Country
    Austria

Description

Das exklusive Landgut ist ein Anwesen mit Geschichte. Es vereint Tradition, Kultur und Luxus an einem ganz besonderen Ort - in der faszinierenden Bergwelt des Lechtals, nur wenige Autominuten entfernt von der noblen Skiarena Arlberg mit Warth, Lech, Zürs, St. Anton.
Schon die Benediktiner im Mittelalter wussten genau diesen Ort zu schätzen und nutzten ihn für ihr Kloster und als Mühle. Hierher reicht die Namensgebung als „Lichtplatz nach der Mühle“. Spätere, adelige Besitzer errichteten an dieser Stelle die heutige großzügige Landhausimmobilie mit höchsten Ansprüchen als privates Anwesen.
„Wo der Wildbach rauscht“ – so lässt sich das Gesamtensemble mit seiner rund 3.500 m² großen Gartenlandschaft, dem imposanten Haupthaus und seinen Außenanlagen treffend beschreiben. Das Wasser gehört von alters her zu diesem Anwesen; durchquert und umrahmt wird das Grundstück vom einstigen Mühlbach, dem Doserbach und von vier weiteren Wildbächen. Idyllische Ruheplätze sowie ein Schwimmbiotop mit großzügiger Sonnenterrasse, ein Forellenteich sowie urtümliche Bergwälder bilden den Rahmen.
Das Hauptgebäude selbst wirkt durch seine Größe und rustikale Optik wie ein herrschaftliches Jagdschloss mit allen Attributen, wie einem eisernen Einfahrtstor mit einer baumgesäumten Zufahrt, einem Burgturm, mehreren Bachbrücken und klassischen Windläden sowie diversen Jagdtrophäen. Auch die Räumlichkeiten im Inneren sind elegant und charmant, teils opulent und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Klassisch rustikale Antiquitäten, handgefertigte Holzarbeiten und kostbare Stoffe im Landhausstil stehen für die Tradition des Hauses in seiner Umgebung. Dies macht den besonderen Charme des Anwesens aus. Insgesamt stehen ca. 1.000m² Wohnnutzfläche in insgesamt 20 Zimmern zur Verfügung. Beheizt wird nachhaltig mit Wasserwärmepumpe.
Weiters gibt es den begehrten Freizeitwohnsitz für einen Teil dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich die Lobby, drei verschiedene Wohn-/Essstuben mit Terrassen davor, ein klassisches Kaminzimmer, eine professionell ausgestattete Küche, die Hausbar und ein Weinkeller.
Im angrenzenden, mehrstöckigen Wellness-Turm findet man einen SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und Ruheraum.
Das Ober- sowie Dachgeschoß beherbergt zwei großzügige Master-Suiten inklusive Wohnbereich mit offenem Kamin, drei Junior-Suiten sowie weitere fünf Gästezimmer – allesamt mit Bädern en suite.
Zusammenfassend handelt es sich hier um eine spezielle Immobilie, ein Juwel in den Alpen in wunderbarer Natur, ein Hideaway für große Familien, Freunde und Personal.

The exclusive estate is a property with history. It combines tradition, culture and luxury in a very special place - in the fascinating mountain world of the Lech Valley, only a few minutes by car from the noble Arlberg ski arena with Warth / Lech / Zürs / St. Anton.
The Benedictines in the Middle Ages already appreciated this place and used it for their monastery and as a mill. This is where the name comes from as the “place of light after the mill”. Later, aristocratic owners built today's spacious country house property with the highest standards as a private property at this point.
“Where the torrent rushes” - this is how the entire ensemble can be aptly described with its around 3,500 m² garden landscape, the imposing main building and its outdoor facilities. The water has belonged to this property from time immemorial; The property is crossed and framed by the former Mühlbach, the Doserbach and four other torrents. Idyllic resting places as well as a swimming biotope with a spacious sun terrace, a trout pond and primeval mountain forests form the framework.
Due to its size and rustic look, the main building itself looks like a stately hunting lodge with all its attributes, such as an iron entrance gate with a tree-lined driveway, a castle tower, several stream bridges and classic wind shops as well as various hunting trophies. The rooms inside are also elegant and charming, partly opulent and furnished with great attention to detail. Classically rustic antiques, handcrafted woodwork and precious fabrics in a country house style represent the tradition of the house in its area. This is what gives the property its special charm. A total of approx. 1,000 m² of usable living space is available in a total of 20 rooms. It is heated sustainably with a water heat pump.
There is also the coveted leisure residence for part of this property.
On the ground floor there is the lobby, three different living / dining rooms with terraces in front, a classic fireplace room, a professionally equipped kitchen, the house bar and a wine cellar.
In the adjacent, multi-storey wellness tower you will find a SPA area with sauna, steam bath, shower and relaxation room.
The upper and attic floors house two spacious master suites including a living area with an open fireplace, three junior suites and another five guest rooms - all with bathrooms en suite.
In summary, this is a special property, a jewel in the Alps in wonderful nature, a hideaway for large families, friends and staff.