Österreich / Kitzbühel: TOP Penthouse im Zentrum Austria / Kitzbuehel: TOP penthouse next to the centre

  • Type 
    Apartment
  • Year built 
    2006
  • Max No of guests 
    8
  • Energy Source
    Gas
    Type of Energy Certificate
    Consumption
    Energy Consumption
    29.31 kWh/m2 per year
    Energy Efficiency Class
    A+
  • Fitness
    Yes
    Garage
    Yes
    Hammam
    Yes
    Lift
    Yes
    Sauna
    Yes
  • For sale / For rent 
    Buy
  • Bedrooms 
    4
  • Bathrooms 
    4
  • Living Area 
    202
  • Location
  • Postal code
    A-6370
    City
    Kitzbühel
    Country
    Austria

Description

Dieses im Herzen der Stadt gelegene Penthouse mit atemberaubendem Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Silhouette der Altstadt bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.
Es erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss dieses 4-Familienhauses und ist direkt von der Tiefgarage, wo 2 Stellplätze zugeordnet sind, bequem mit dem Lift erreichbar.
Der Wohn-Essbereich ist äußerst großzügig angelegt mit offenem Kamin und breiter Terrasse in südlicher Richtung – der bereits erwähnte Blick ist ständiger Begleiter durch alle Räume. Die komplett ausgestattete Designerküche mit kleinem Balkon wurde als separater Raum konzipiert – ideal, wenn man Gäste mit Unterstützung von Personal bewirten möchte.
Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer – 2 davon mit eigenem Balkon - und 4 Bäder zur Verfügung, eines sogar mit Dampfbad.
Es wurde sehr viel Wert gelegt auf schickes, zeitgemäßes Design und perfekte Verarbeitung der verwendeten Materialien. So wurde die gesamte Wohnung mit Eichenböden versehen - die Bäder mit Qualitätsarmaturen, Accessoires und exquisiten Fliesen zeitlos elegant gestaltet. Der Mix aus alpenländischem Flair und italienischem Stil ist perfekt gelungen.
Im Souterrain des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich mit Ruheraum samt Glaskuppel für ausreichend Tageslicht, Dampfbad, Infrarotkabine, Altholzsauna und Dusche. Der angrenzende Fitnessraum mit diversen Geräten ist ebenso lichtdurchflutet.
Alles in allem eine besondere Immobilie, einzigartig in ihrer Gesamtheit im Herzen der Gamsstadt Kitzbühel und nur wenige Gehminuten von der Fußgeherzone und dem nächsten Schilift entfernt.

Next to the pedestrian zone of Kitzbuehel this penthouse offers stunning views to the mountains „Wilder Kaiser“ and „Kitzbueheler Horn“ as well as to the silhoutte of the old town.
The apartment stretches over the third floor of the building with four flats and comprises exclusive living on highest level. From the underground garage you have direct access to the penthouse with an elevator.
The spacious living area with open fireplace includes a large south facing terrace. The fully equipped kitchen in modern design is placed in a separate room – ideal for hosting guests.
All in all there are 4 bedrooms (2 with own balcony), 4 bathrooms and a steam bath.
The furnishing of the apartment is chic and modern with high quality materials and perfect craftsmanship. The basement offers a well-lit and spacious wellness area with gym, sauna, steambath and infrared cabin.
Summarized an exceptional property in the heart of Kitzbuehel – only a few minutes walk to the pedestrian zone and to the next skilift.