• Type 
    House / Villa / Chalet
  • Year built 
    2022
  • Max No of guests 
    12
  • Fitness
    Yes
    Garage
    Yes
    Hammam
    Yes
    Lift
    Yes
    Pool
    Yes
    Sauna
    Yes
    Staff quarters
    Yes
    Wine cellar
    Yes
  • For sale / For rent 
    For sale
  • Countryside / Rural
    Yes
    Equestrian
    Yes
    Golf
    Yes
    Winter sports
    Yes
  • Sole agency 
    Yes
  • Bedrooms 
    6
  • Bathrooms 
    5
  • Living Area 
    669
  • Location
  • Postal code
    A-6370
    City
    Reith
    Country
    Austria

Description

Ein unvergleichliches Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen, die auch mit einem Lift verbunden sind. Mit Feingefühl und höchsten Ansprüchen an Qualität wurde dem traditionellen Tiroler Stil eine elegante, zeitgenössische Interpretation eingehaucht. Erdige, warme Farben schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre, Akzente werden durch einen extravaganten Einrichtungsstil gesetzt. Der Landsitz steht eingebettet in einen bezaubernden Garten mit Seerosenteich, wird flankiert von großen Sonnenterrassen und einer überdachten Grill-Lounge. Das Massiv des Wilden Kaiser Gebirges mutet beinahe malerisch an und ist ständiger Begleiter. 
Das Erdgeschoss ist dem entspannten Zusammensein mit Familie und Freunden vorbehalten. Ein edel gestaltetes Entrée lässt bereits den besonderen Stil erahnen, der sich wie ein roter Faden durch alle Bereiche des Hauses zieht. Garderobe und Gästetoilette sind dezent platziert, die anschließende Garage samt praktischer Sportgarderobe trockenen Fußes erreichbar. Das Esszimmer, mit einem original alten, französischen offenen Kamin als Blickfang, geht fließend in den eleganten Wohnbereich mit Kamin, Sichtdachstuhl und Panoramaverglasung über. Als Hommage an Tirol wurde auch eine urige Stube mit Wandtafer, Kachelofen und dem beliebten Sofa für das Mittagsschläfchen eingerichtet. Der Landsitz bietet so viel an Räumen, dass es schwer ist, ein Herzstück zu nennen - vielleicht ist es sogar die umfassend ausgestattete Designerküche mit einem weiteren Essplatz. Eine Vorbereitungsküche komplettiert diese Etage. 
Im Obergeschoss empfängt die lichtdurchflutete Galerie mit Homeoffice und Bibliothek, weiters sind hier 4 von insgesamt 6 geräumigen Schlafzimmern platziert, jeweils mit eigenem Bad. Balkone zu allen Seiten laden zum Genießen im Freien ein. 
Das Untergeschoss öffnet sich durch die sanfte Hanglage in Richtung Wilder Kaiser mit einer lauschigen Terrasse am kleinen Bachlauf. Der speziell designte Weinkeller mit integrierter Bar lässt Liebhaber so manch guter Tropfen schon mal die Zeit vergessen, wobei es für totale Entschleunigung auch einen schönen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Indoorpool und gemütlichen Daybeds gibt. Wirtschafts- und Haustechnikräume sind ebenso selbstverständlich wie modernste Haustechnik, die alle Anforderungen abdeckt u.a. mit BUS- und Sonos-Sound-System, E-Mobilität-Ladestation, Alarmanlage, Lift.
Weitläufig und gefühlt dennoch kompakt, große Räume für gemeinsame Stunden und auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten, Tradition im fröhlichen Mix mit trendigem Zeitgeist, mit Perfektion bis ins Detail geplant und trotzdem völlig unaufgesetzt - der Landsitz Wilder Kaiser repräsentiert ein alpines Wohnkonzept, das neue Maßstäbe manifestiert. Natürliche Materialen und ganzheitliche Gestaltung erzeugen ein unbeschreibliches Wohlgefühl. Man wurde dem Anspruch gerecht, Lebensräume des privaten Rückzugs, der tiefen Geborgenheit, des Ankommens und Loslassens vom hektischen Alltag zu schaffen. 
Die Kombination von italienischen Designermöbeln u.a. von Minotti und den schönsten Stücken von Catellani & Smith bietet die perfekte Basis für einen modernen, exklusiven Lebensstil, harmonisch kombiniert mit maßgefertigten Tischlerarbeiten heimischer Handwerksbetriebe. Die Auswahl der Materialien spiegelt den Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit wider. 

An incomparable range of space extends over three floors, which are also connected by a lift. An elegant, contemporary interpretation was breathed into the traditional Tyrolean style with sensitivity and the highest standards of quality. Earthy, warm colors create a particularly cozy atmosphere, accents are set by an extravagant furnishing style. The country estate is embedded in an enchanting garden with a water lily pond, flanked by large sun terraces and a covered barbecue lounge. The massif of the "Wilder Kaiser" Mountains seems almost picturesque and is a constant companion.
The ground floor is reserved for relaxed get-togethers with family and friends. An elegantly designed entrance gives an idea of ​​the special style that runs like a red thread through all areas of the house. The cloakroom and guest toilet are discreetly placed, and the adjoining garage and practical sports cloakroom can be reached with dry feet. The dining room, with an original old French fireplace as an eye-catcher, flows into the elegant living area with a fireplace, exposed roof trusses and panoramic glazing. As a homage to Tyrol, a rustic parlor with wall paneling, tiled stove and the popular sofa for afternoon naps was set up. The country estate offers so many rooms that it is difficult to name a centerpiece - maybe it is even the fully equipped designer kitchen with another dining area. A prep kitchen completes this floor.
On the upper floor, the light-flooded gallery welcomes you with a home office and library, and there are also 4 of a total of 6 spacious bedrooms, each with its own bathroom. Balconies on all sides invite you to enjoy the outdoors.
The lower floor opens up through the gentle slope towards the Wilder Kaiser with a secluded terrace on the small stream. The specially designed wine cellar with integrated bar lets lovers of some good wines forget the time, whereby there is also a beautiful wellness area with sauna, steam bath, indoor pool and comfortable daybeds for total deceleration. Commercial and building services rooms are just as natural as the most modern building services that cover all requirements, including BUS and Sonos sound systems, e-mobility charging stations, alarm systems and lifts.
Spacious and yet felt compact, large rooms for shared hours and also personal retreats, tradition in a cheerful mix with a trendy zeitgeist, planned with perfection down to the last detail and yet completely original - the Wilder Kaiser country estate represents an alpine living concept that manifests new standards. Natural materials and holistic design create an indescribable sense of well-being. The aim was to create living spaces of private retreat, of deep security, of arriving and letting go of hectic everyday life.
The combination of Italian designer furniture, e.g. from Minotti, and the most beautiful pieces from Catellani & Smith offers the perfect basis for a modern, exclusive lifestyle, harmoniously combined with custom-made carpentry work from local craftsmen. The choice of materials reflects the focus on the highest quality and sustainability.


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