Österreich / Kitzbühel / Reith: Gartenwohnung in den Trinity Lodges Austria / Kitzbuehel / Reith: garden apartment in the Trinity Lodges

  • Type 
    Apartment
  • Year built 
    2020
  • Max No of guests 
    6
  • Fitness
    Yes
    Garage
    Yes
    Sauna
    Yes
  • For sale / For rent 
    Buy
  • Bedrooms 
    3
  • Bathrooms 
    3
  • Living Area 
    225
  • Location
  • Postal code
    A-6370
    City
    Kitzbühel
    Country
    Austria

Description

In sonniger Ruhelage mit herrlichem Blick in die umgebenden Berge wurden 4 exklusive Wohnungen errichtet, die auf zwei freistehende Chalets aufgeteilt und über die Tiefgarage verbunden sind. Jedes Haus bietet eine Wohnung im Dachgeschoss und eine Maisonette im Erdgeschoss/Untergeschoss, gesäumt von Balkonen, Terrassen und Grünflächen. Über den mittig platzierten Hof, wo Carports und PKW-Stellplätze sind, erreicht man die einzelnen Einheiten von außen, ein weiterer Zugang wird über die Tiefgarage möglicht.
Die Optik der Häuser ist im schicken Chalet-Stil gehalten mit Altholz an den Fassaden und im hochwertigen Innenausbau, mit Böden aus Landhausdielen und Naturstein, handgefertigten Einbauschränken sowie umfassend ausgestatteten Küchen. Die großen Fensterflächen sorgen in allen Ebenen für lichtdurchflutete Räume. Durch die sanfte Hanglage wird auch das Untergeschoss teils mit viel Tageslicht und nettem Ausblick verwöhnt.
Top 2 umfasst das gesamte Erdgeschoss sowie einen Teil vom Untergeschoss, das direkt auch über eine Innentreppe erreicht wird. Gleich beim Öffnen der Haustüre fällt der Blick an den Garderobeschränken vorbei in Richtung offen angelegten Wohn-Essbereich mit Panoramaverglasung mit Aussicht auf die umgebenden Berge. Der Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre. Anschließend sind die umfassend ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie eine Ankleide. Das dritte Schlafzimmer mit Duschbad befindet sich im Untergeschoss, weiters der Wellnessbereich mit Sauna inkl. Infrarot, Dusche und Toilette - vorgelagert ist die bereits erwähnte Terrasse - Diele mit Gästetoilette, Wirtschaftsraum und Zugang zur Garage, wo noch ein Kellerraum dazu gehört sowie im Freien ein Carport-Stellplatz.
Der Gartengestaltung wurde auf den Lebensraum dieser Etage perfekt abgestimmt, sodass man in den Genuss hoher Privatsphäre kommt. Teils überdachte Terrassen und ein Outdoorkamin erweitern während der warmen Jahreszeit den Wohnbereich. Wie bereits in der Überschrift festgeschrieben - ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen!

In a sunny, quiet location with a wonderful view of the surrounding mountains, 4 exclusive apartments were built, which are divided into two free-standing chalets and connected via the underground car park. Each house offers an apartment on the top floor and a maisonette on the ground floor / basement, lined with balconies, terraces and green areas. The individual units can be reached from the outside via the central courtyard, where there are carports and parking spaces, and further access is possible via the underground car park.
The look of the houses is in the chic chalet style with old wood on the facades and high-quality interior fittings, with floors made of country house planks and natural stone, hand-made built-in cupboards and fully equipped kitchens. The large window areas ensure that the rooms are flooded with light on all levels. Due to the gentle slope, the basement is partly spoiled with plenty of daylight and a nice view.
Top 2 comprises the entire ground floor as well as part of the basement, which can also be reached directly via an internal staircase. As soon as the front door is opened, the view falls past the cloakroom cupboards in the direction of the open-plan living and dining area with panoramic glazing with a view of the surrounding mountains. The fireplace creates a cozy atmosphere. Then there is the fully equipped kitchen, two bedrooms each with their own bathroom and a dressing room. The third bedroom with shower room is located in the basement, furthermore the wellness area with sauna including infrared, shower and toilet - in front of the already mentioned terrace is - hallway with guest toilet, utility room and access to the garage, which also includes a basement room and one outdoors Carport space.
The garden design was perfectly coordinated with the living space on this floor so that you can enjoy a high level of privacy. Partly covered terraces and an outdoor fireplace extend the living area during the warm season. As already stated in the heading - a home to feel good all round!