Österreich / Kitzbühel / Kirchberg: "Sonnberg Suites" luxuriöses Penthouse mit tollem Blick Austria / Kitzbuehel / Kirchberg: "Sonnberg Suites" Luxury penthouse with stunning views

Summary

  • Type 
    Apartment
  • Year built 
    2021
  • Max No of guests 
    6
  • Garage
    Yes
    Lift
    Yes
    Sauna
    Yes
    Wine cellar
    Yes
  • For sale / For rent 
    For sale
  • Sole agency 
    Yes
  • Bedrooms 
    3
  • Bathrooms 
    3
  • Living Area 
    308
  • Location
  • Postal code
    A-6370
    City
    Kirchberg
    Country
    Austria

Description

Am beliebten Sonnberg erheben sich am Ende eines Privatwegs die beiden exklusiven Chalets "Sonnberg Suites" aus den umgebenden Wiesen. Schon von Weitem erkennt man das stimmige Ensemble in klassischer Tiroler Architektur und erahnt, dass es sich um ein besonderes Wohnobjekt mit hoher Privatsphäre handeln muss. Unterirdisch verbunden verfügt jedes Chalet über nur drei Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage für sich in Anspruch nehmen mit uneinsehbaren Terrassen oder Balkonen. Einige Einheiten haben zusätzlich private Wellnessbereiche und Weinkeller, die teils direkt aus der Wohnebene über einen eigenen Lift erreichbar sind. Allen Suiten stehen Sportgarderoben, Fahrradraum und Tiefgarage zur Verfügung.

Die Architektur ist aufwändig. Traditionelle, natürliche Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielen sorgen nachhaltig für wohlige Atmosphäre - verschiedene Arten von Leder ergänzen die feine Haptik der dominierenden Textilien Loden und Leinen. Diese sorgfältige gewählte Kombination ist ein wahrer Genuss für die Sinne. Modernste Haustechnik ist selbstverständlich und erfüllt diskret verpackt höchste Erwartungen (BUS-System steuerbar via Smartphone/Tablett, Soundsystem, Lift, Sonnenschutzrollos, Beleuchtungskonzept, E-Car-Ladestationen etc.).

Mit erlesenem Geschmack und dem Anspruch an Perfektion werden die Wohnungen bereits umfassend eingerichtet und ausgestattet. Heimische Handwerker liefern hochwertige Maßanfertigungen, internationale Designer setzen harmonisch Akzente, ausgewählte Accessoires machen jeden Raum zum Unikat. Das Ergebnis spricht für sich und versprüht ein ganz besonderes Wohngefühl, ein unbeschwertes Ausbrechen aus dem Alltag für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Den perfekten Rahmen bildet die Natur inmitten der faszinierenden Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.

Das fantastische Penthouse TOP 6 mit insgesamt ca. 271m² Wohn-Nutzfläche plus ca. 85m² Balkon/Terrasse bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Wohn-Ess-Kochbereich mit offenem Kamin, 3 Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad, Gästetoilette, Diele mit Garderobe und im Untergeschoss einen feudalen privaten Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, Toilette, Relaxzone sowie einen Hauswirtschafts- und Kellerraum. In der Tiefgarage sind 3 PKW-Stellplätze zugeordnet.

Ergänzend die Fakten der weiteren, noch verfügbaren Einheiten:

TOP 1 Erdgeschoss "Chalet West"
Wohn-Nutzfläche ca. 230m²
Terrassen ca. 132m²
Eigengarten ca. 266m²
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 2 Obergeschoss "Chalet West"
Wohn-Nutzfläche ca. 308m²
Balkon/Terrasse ca. 81m²
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 3 Penthouse "Chalet West" bereits verkauft !
Wohn-Nutzfläche ca. 327m²
Balkon/Terrasse ca. 81m²
3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 4 Erdgeschoss "Chalet Ost"
Wohn-Nutzfläche ca. 195m²
Balkon/Terrasse ca. 116m²
Eigengarten ca. 133m²
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 5 Obergeschoss "Chalet Ost"
Wohn-Nutzfläche ca. 204m²
Balkon/Terrasse ca. 85m²
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

At the end of a private road on the popular Sonnberg, the two chalets "Sonnberg Suites" rise from the surrounding meadows. The harmonious ensemble in classic Tyrolean architecture can be recognized from afar and you can sense that it must be a special residential property with a high level of privacy. Connected underground, each chalet has only three apartments, each occupying an entire floor with unobservable terraces or balconies. Some units also have private wellness areas, some of which can be reached directly from the living area via their own lift. All suites have sports cloakrooms, a bicycle storage room and a spacious underground car park.

The architecture is complex. Traditional, natural materials such as old wood, natural stone, oak planks etc. provide a lasting atmosphere - various types of leather complement the fine feel of the dominant textiles loden and linen. This carefully chosen combination is a real treat for the senses. State-of-the-art building technology is a matter of course and discreetly fulfills even the highest requirements (BUS system controllable via smartphone / tablet, sound system, elevator, sun protection blinds, lighting concept, e-car charging stations etc.).

With exquisite taste and the demand for perfection, the apartments are already fully furnished and equipped. Local craftsmen deliver high-quality custom-made products, international designers create harmonious accents, selected accessories make every room unique. The result speaks for itself and exudes a very special feeling of living, a carefree escape from everyday life for being with family and friends. The perfect setting is nature in the midst of the fascinating mountains of the Kitzbuehel Alps.

The fantastic penthouse TOP 6 in Chalet East with a total of approx. 271m² usable living space plus approx. 85m² balcony / terrace offers a well-thought-out spatial concept with a living-dining-kitchen area with an open fireplace, 3 bedrooms each with their own bathroom, guest toilet, hallway with cloakroom and in the basement a feudal private spa area with sauna, steam bath, shower, toilet, relaxation zone as well as a utility and cellar room. 3 parking spaces are allocated in the underground car park.

In addition, the facts of the other units still available:

TOP 1 ground floor "Chalet West"
Usable living area approx. 230m²
Terraces approx. 132 m²
Own garden approx. 266m²
2 parking spaces in the underground garage

TOP 2 upper floor "Chalet West"
Usable living area approx. 308m²
Balcony / terrace about 81m²
2 parking spaces in the underground garage

TOP 3 penthouse "Chalet West" Sold !!
Usable living space approx. 327m²
Balcony / terrace about 81m²
3 parking spaces in the underground garage

TOP 4 ground floor "Chalet East"
Usable living area approx. 195m²
Balcony / terrace about 116m ²
Own garden approx. 133m²
2 parking spaces in the underground garage

TOP 5 upper floor "Chalet East"
Usable living space approx. 204m²
Balcony / terrace about 85m²
2 parking spaces in the underground garage