Österreich - Kitzbühel: Höchste Privatsphäre auf großem Grundstück - Freizeitwohnsitzwidmung Austria - Kitzbuehel: Highest privacy on a spacious plot of about 12.775m² - "holiday home dedication"

  • Type 
    House / Villa / Chalet
  • Max No of guests 
    6
  • Garage
    Yes
    Sauna
    Yes
  • For sale / For rent 
    Buy
  • Sole agency 
    Sole agency
  • Bedrooms 
    3
  • Bathrooms 
    3
  • Living Area 
    300
  • Location
  • Postal code
    A-6370
    City
    Kitzbühel
    Country
    Austria

Description

Zwischen Kitzbühel und Reith, im Naherholungsgebiet um den Schwarzsee, befindet sich dieses großzügige, teils von unberührter Natur umgebene Anwesen etwas erhöht in herrlicher Aussichtslage. Der Golfplatz „Schwarzsee“ wie auch die Langlaufloipen und unzähligen Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe.
Nach einem Einfahrtstor führt eine Privatstraße durch die wunderschöne Gartenlandschaft mit Wiesen und Altbaumbestand hinauf zu einem sonnigen Plateau, wo derzeit ein charmantes Tirolerhaus mit Widmung als Freizeitwohnsitz steht.
Man spürt erstmals die Bedeutung eines derart großen Grundstücks mit mehr als 12.000 qm, das höchste Privatsphäre garantiert und somit eine Rarität im Raum Kitzbühel darstellt.
Was ein neuer Eigentümer mit dieser einzigartigen Basis macht, ist seiner Fantasie überlassen - das Potential reicht vom Bewohnen wie bisher über eine bauliche Erweiterung bis zur völligen Neubebauung.

Between Kitzbühel and Reith, next to the recreation area around the lake „Schwarzsee“, this spacious property is located on a hill with stunning views and surrounded by pleasing landscape. The golf club „Schwarzsee“, several hiking trails and cross country ski tracks are in close vicinity.
A private driveway leads through well-tended landscape including old tree populations to a sunny plateau with a charming Tyrolean mansion – dedicated as a holiday home.
You feel the significance of such a large property with more than 12.000 square meters guaranteeing highest privacy – a rarity in the area of Kitzbühel!
The new owner gets a unique basis with many options – to live in the existing house, enlarge the building or build a complete new house.