Das kernsanierte und komplett neugestaltete Wohnhaus befindet sich im begehrten Villengebiet am Kitzbüheler Sonnberg und bietet einen fantastischen Blick auf den Hahnenkamm mit der berühmten Streif-Abfahrt sowie auf die Stadt. Die Lage ist ruhig und ganztags sonnig. Die Hornbahn, der Golfplatz Kaps und das Zentrum mit der Fußgängerzone sind bequem in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung im Chaletstil erfüllt höchste Ansprüche an exklusiven Wohnstandard. Hochwertige Einbauten, die von heimischen Handwerksbetrieben nach Maß gefertigt wurden, ergänzen sich harmonisch mit internationalen Designerstücken. Loden und Leder in feinster Verarbeitung prägen die Optik. Es wurde nichts dem Zufall überlassen - gekonnt mixt sich die Tradition Tirols mit modernen Elementen.
Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt bereits äußerst ansprechend und geht fließend in den Koch-Ess-Wohnbereich über. Dieser ist durch die großen Fensterflächen, eine davon mit breitem Panorama-Rahmen, lichtdurchflutet und bietet einen reizvollen Blick über das Stadtzentrum hinweg zum gegenüber liegenden Hahnenkamm mit der berühmten Streifabfahrt.
Die maßgefertigte Küche ist umfassend ausgestattet u.a. mit Bora-Induktionsherd und beleuchtetem Weinkühlschrank. Die Kochinsel mit einer Arbeitsplatte aus gegossener Keramik ist bestechende 265cm lang und wird gleichzeitig als Essplatz für 4 Personen genutzt mit Stühlen von Freifrau. Der offene Kamin ist raffiniert platziert und somit auch vom Wohnzimmer einsehbar. Das Bücherregal hat praktischer Weise einen Schreibtisch integriert. Komplettiert wird diese Ferienwohnung durch zwei Schlafzimmer und einem Duschbad samt privater Sauna.
Zwei Balkone laden zum Genießen im Freien ein.
Die Technik ist am neuesten Stand mit dreifach verglasten Fenstern, Videosprechanlage, Fußbodenheizung auf Basis Erdgas, Glasfaserverkabelung für Fernsehen und Internet, Heizung über APP steuerbar etc.
Ein privates Kellerabteil ist genauso selbstverständlich wie ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Weitere Fahrzeuge finden Platz vor dem Haus, das von einem gegendtypisch bepflanzten Garten umrahmt wird.
Diese Wohnung ist als Freizeitwohnsitz gewidmet!

The completely renovated and completely redesigned residential building is located in the sought-after villa area on Kitzbueheler Sonnberg and offers a fantastic view to the Hahnenkamm with the famous Streif run as well as the city. The location is quiet and sunny all day. The Hornbahn, the Kaps golf course and the center with the pedestrian zone can be easily reached on foot in just a few minutes.
The chalet-style apartment meets the highest demands for exclusive living standards. High-quality fittings, custom-made by local craftsmen, complement each other harmoniously with international designer pieces. Loden and leather with the finest workmanship characterize the look. Nothing was left to chance - Tyrol tradition is skilfully mixed with modern elements.
The entrance area with cloakroom is extremely attractive and flows smoothly into the kitchen-dining-living area. This is flooded with light through the large window areas, one of which has a wide panoramic frame, and offers an attractive view over the city center to the Hahnenkamm opposite with the famous Streifabfahrt.
The custom-made kitchen is fully equipped, including a Bora induction stove and an illuminated wine fridge. The kitchen island with a worktop made of cast ceramic is an impressive 265cm long and is also used as a dining area for 4 people with chairs from Freifrau. The open fireplace is cleverly placed and can therefore also be seen from the living room. The bookshelf has a practical desk integrated into it. This holiday apartment is completed by two bedrooms and a shower room including a private sauna.
Two balconies invite you to enjoy the outdoors.
The technology is state-of-the-art with triple-glazed windows, video intercom, underfloor heating based on natural gas, fiber optic cabling for television and internet, heating controllable via APP, etc.
A private cellar compartment is just as natural as your own parking space in the underground car park. There is space for additional vehicles in front of the house, which is surrounded by a garden that is typically planted in the area.
This apartment is dedicated as a leisure residence!