Schon die Konstruktion dieses großzügig ausgelegten Landhauses mit speziellen Holzstämmen und Cortenstahl ist einzigartig.
Das hier offerierte Anwesen befindet sich in Sonnenlage von Kirchberg auf einem sehr großen Grundstück – 2.542m² Eigengrund sowie zusätzlich 2.500m² gepachteten Grund. Die Liegenschaft ist umgeben von Wiesen und einem angrenzenden Waldgebiet und bietet einen wunderschönen Blick auf das Ortszentrum von Kirchberg sowie die umliegende Bergwelt mit Kitzbüheler Horn, dem Schigebiet Hahnenkamm / Fleckalm und die Hohe Salve. Eine Langlaufloipe führt im Winter direkt am Haus vorbei; die Radwege in das Spertental nach Aschau oder entlang des Brixentales Richtung Westendorf und Wörgl ebenso. Das Ortszentrum mit seinen Restaurants, Bars und diversen Einkaufsmöglichkeiten, das Schigebiet Gaisberg oder auch der Badesee Kirchberg sind fußläufig erreichbar. Nach Kitzbühel sind es nur ca. sechs Kilometer.
Das Besondere an diesem Landhaus ist die Konstruktion aus über 100 Jahre alten südamerikanischen "Basralocus" Stämmen, auch „Guyana Teak“ genannt, welche als Hafenstege an der Ostsee verwendet wurden. Aufgrund der Lagerung in Meerwasser sind die bis zu 16 Meter langen Holzbalken extrem witterungsbeständig und gehärtet. Sie bilden hier die Grundstruktur des Gebäudes, die Dachkonstruktion sowie einzelne Elemente, wie Stiegen oder Terrassenböden. Das Dach wurde mit rostbraunem Cortenstahl gedeckt und bildet gemeinsam mit den einzigartigen Holztragwerken sowie großflächigen Fensterfronten ein äußerst ansprechendes Erscheinungsbild.
Das im Jahr 2008 errichtete Anwesen hat insgesamt ca. 1.795m² Wohnnutzfläche – eine Großzügigkeit, die vom derzeitigen Besitzer nicht nur zu Wohnzwecken genutzt wurde, sondern auch ausreichend Platz für diverse Hobbies und Sammlerleidenschaften – wie eine Kunstgalerie - offeriert.

Im Zentrum des Haupttrakts befindet sich ein ca.190m² großer Wohnbereich mit übergroßen Fensterfronten und ca. 7 Metern Raumhöhe. Weiters eine Galerie / Bibliothek, Bar sowie eine offene Küche mit begehbarem Kühlraum. Davor betritt man eine ca.100m² teils überdachte Terrasse mit Sitz- und Liegegelegenheiten, offenem Kamin und Blick zum Schwimmbiotop im sehr schön angelegten und gepflegten Garten.
In den beiden Obergeschossen befinden sich ein Jagdzimmer mit Kamin, der große Masterbereich mit Ankleide, Bad und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Der Wellnessbereich im Erdgeschoss ist mit großem Hallenbad, Sauna, Infrarotkabine und Fitnessraum ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Ebene über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Im Untergeschoss sind der Weinkeller, eine sehr große Tiefgarage für bis zu 13 PKW sowie die Heiz-, Technik- und Abstellräume untergebracht.
Im direkt angeschlossenen Nebenhaus befindet sich die ca.650m² große Ausstellungsgalerie mit Garderobe, Bar, WCs, Büro und Kino, welche sich über 3 Etagen erstreckt und optimal als Präsentationsbereich für Kunst, Autos etc. geeignet ist oder auch als Büro / Office verwendbar wäre.
Weiters gibt es eine ca. 112m² große Einliegerwohnung für Personal oder Gäste mit 2 Schlafzimmern, Bad, WC und Wohn-/Ess-/Küchenbereich.
Die technische Ausstattung lässt ebenso keine Wünsche offen; BUS System, Klimaanlage, Erdwärmeheizung, zentrale Staubsaugeranlage, Personenlift, Alarm und vieles mehr sind hier realisiert worden.
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine sehr spezielle Immobilie, die es in dieser Form im Raum Kitzbühel so nicht gibt.

The construction of this spacious country house with special logs and corten steel is unique.
The property offered here is located in a sunny location in Kirchberg on a very large plot of land - 2,542m² own land and an additional 2,500m² leased land. The property is surrounded by meadows and an adjacent forest area and offers a wonderful view of the center of Kirchberg and the surrounding mountains with the Kitzbüheler Horn, the Hahnenkamm / Fleckalm ski area and the Hohe Salve. A cross-country ski run leads past the house in winter; the bike paths in the Spertental to Aschau or along the Brixental towards Westendorf and Wörgl as well. The town center with its restaurants, bars and various shops, the Gaisberg ski area and the Kirchberg swimming lake are all within walking distance. It is only about six kilometers to Kitzbühel.
The special thing about this country house is the construction made of over 100 year old South American "Basralocus" trunks, also called "Guyana Teak", which were used as jetties on the Baltic Sea. Because they are stored in sea water, the wooden beams, which are up to 16 meters long, are extremely weather-resistant and hardened. Here they form the basic structure of the building, the roof structure and individual elements such as stairs or terrace floors. The roof was covered with rust-brown Corten steel and, together with the unique wooden structures and large window fronts, creates an extremely attractive appearance.
The property, built in 2008, has a total of approx. 1,795m² of living space - a generosity that the current owner not only used for residential purposes, but also offers enough space for various hobbies and collector's passions - such as an art gallery.
In the center of the main wing there is a 190m² living area with oversized window fronts and a ceiling height of approx. 7 meters. Furthermore, a gallery / library, bar and an open kitchen with a walk-in cold room. In front of it you enter a 100m² partly covered terrace with seating and lounging opportunities, an open fireplace and a view of the swimming biotope in the beautifully landscaped and well-tended garden.
On the two upper floors there is a hunting room with a fireplace, the large master area with dressing room, bathroom and toilet and another bedroom.
The wellness area on the ground floor is equipped with a large indoor pool, sauna, infrared cabin and fitness room. In addition, this level has 3 bedrooms and 3 bathrooms.
The basement houses the wine cellar, a very large underground car park for up to 13 cars as well as the heating, technical and storage rooms.
In the adjoining building there is the approximately 650m ² exhibition gallery with cloakroom, bar, toilets, office and cinema, which extends over 3 floors and is ideally suited as a presentation area for art, cars, etc. or could also be used as an office.
There is also an approx. 112m ² granny flat for staff or guests with 2 bedrooms, bathroom, toilet and living / dining / kitchen area.
The technical equipment also leaves nothing to be desired; BUS system, air conditioning, geothermal heating, central vacuum cleaner system, passenger lift, alarm and much more have been implemented here.
In summary, this is a very special property that does not exist in this form in the Kitzbühel area.