Splendide appartement de Type T2 - rue de Gerland pour une surface de 40.03m².
Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, marché..).
Métro ligne B - Station Debourg.
Quartier très dynamique et agréable à vivre.
En parfait état, équipé de double vitrage, très lumineux et calme.
Situé au 3ème étage avec ascenseur.
Se composant d'une entrée, un ravissant séjour ouvert sur une belle cuisine dans l'air du temps aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaques à induction, hotte,...) et un balcon, une chambre avec parquet au sol , une salle de bains tout confort (douche, sèche -serviette, meuble sous vasque...) et WC indépendant.
Afin de faciliter votre quotidien se trouve une place de stationnement en surface.
Le chauffage est individuel au Gaz.
Loyer de 627.31€ par mois charges comprises dont 50€ par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 520.39€ (soit 13,00€/m²) dont 120.09€ pour état des lieux (soit 3,00€/m²).
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1012 €.