Österreich / Kitzbühel / Pillersee: Neubau Chalet in ruhiger Villengegend Austria / Kitzbuehel / Pillersee: new built chalet with peculiar style

  • Type 
    House / Villa / Chalet
  • Year built 
    2018
  • Max No of guests 
    6
  • Energy Source
    Gas
    Type of Energy Certificate
    Consumption
    Energy Consumption
    45.8 kWh/m2 per year
    Energy Efficiency Class
    A
  • Fitness
    Yes
    Garage
    Yes
    Sauna
    Yes
  • For sale / For rent 
    Buy
  • Sole agency 
    Sole agency
  • Bedrooms 
    3
  • Bathrooms 
    4
  • Living Area 
    280
  • Location
  • Postal code
    A-6370
    City
    Kitzbühel
    Country
    Austria

Description

Natur pur bietet das Pillerseetal - eine wahre Idylle für all jene, die dem Alltag entfliehen, sich erholen oder auch sportlich ertüchtigen wollen. Unzählige Wander- und Mountainbike-Strecken sowie der glasklare Pillersee sind vor der Haustüre, das begehrte Schigebiet Saalbach-Fieberbrunn nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Loferer Steinberge flankieren das Tal im Norden, in südlicher Richtung führt der Blick über die Buchensteinwand mit dem St. Jakobs Kreuz hinweg bis zu den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen.
Die Lage ist ruhig und ganztags sonnig.
Erst 2018 wurde dieses hochwertige Neubau-Chalet errichtet und mit viel Gespür für genussvolles Wohnen eingerichtet und ausgestattet. Das geniale Raumkonzept umfasst zwei Etagen.
Das Erdgeschoss bietet äußerst praktisch angelegt einen direkten Zugang von der Doppelgarage ins Schidepot und in den Wirtschaftsraum mit Sportgarderobe, weiter zum Haupteingang mit Diele, zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad sowie einem Saunabereich mit Dusche. Umlaufend sind Terrassen und der gegendtypische Garten.
Im Obergeschoss befinden sich der loftartig angelegte Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und umfassend ausgestatteter Küche, eine Gästetoilette sowie das Eignerschlafzimmer mit Bad. Der Sichtdachtstuhl aus Altholz ist ebenso beeindruckend wie die edlen Materialien und Ausstattungsdetails, die perfekt umgesetzt wurden wie z.B. Marmor- und Eichenböden, TV und Musikanlage von B&O, Fußbodenheizung auf Basis umweltfreundlicher Luftwärmepumpe, Möbelierung ital. Designer etc.
Bestechend schön ist die große Sonnenterrasse samt umlaufendem Balkon, sodass alle Räumlichkeiten einen direkten Zugang ins Freie haben.

Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden und steht kurzfristig zur Verfügung.

The area of the lake „Pillersee“ is a true rural idyll for all who want to get away from it all. For sporting people there are several hiking paths and mountain bike trails and the big skiing area Fieberbrunn / Saalbach is only a few minutes by car away.
The location of this property is quiet and sunny offering stunning views to the surrounding mountains.
Built 2018 the chalet comprises delightful living within a genius room plan on two floors. From the double garage you enter directly the ski depot, the laundry and the cloakroom for sports wear. Further on there is the main entrance, hall, two bedrooms with baths and a spa with sauna and shower. Outside all around there are terraces and the well-tended garden.
The upper floor offers the loft-styled living area with open fireplace and fully equipped kitchen. Besides there is also the masterbedroom with bath and guest toilet. The large sun terrace and the all around balcony invite to stay outside and enjoy the views.
Premium materials and noble accessoires as well as state-of-the-art technique like B&O entertaining system, ecofriendly floor heating with air-air heat pump and much more characterize this special house.
The property is available completely furnished with Italian design mobiliar.