Österreich / Kitzbühel / Kirchberg: Exklusivvertrieb: "Sonnberg Suites" Gartenwohnungen in traumhafter Lage Austria / Kitzbuehel / Kirchberg: Exclusive sales: "Sonnberg Suites" Exclusive garden apartments in a fantastic location

Summary

  • Type 
    Apartment
  • Year built 
    2021
  • Max No of guests 
    6
  • Garage
    Yes
    Lift
    Yes
    Sauna
    Yes
    Wine cellar
    Yes
  • For sale / For rent 
    For sale
  • Sole agency 
    Yes
  • Bedrooms 
    3
  • Bathrooms 
    3
  • Living Area 
    308
  • Location
  • Postal code
    A-6370
    City
    Kirchberg
    Country
    Austria

Description

Am beliebten Sonnberg erheben sich am Ende eines Privatwegs die beiden Chalets "Sonnberg Suites" aus den umgebenden Wiesen. Schon von Weitem erkennt man das stimmige Ensemble in klassischer Tiroler Architektur und erahnt, dass es sich um ein besonderes Wohnobjekt mit hoher Privatsphäre handeln muss. Unterirdisch verbunden verfügt jedes Chalet über nur drei Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage für sich in Anspruch nehmen mit uneinsehbaren Terrassen oder Balkonen. Einige Einheiten haben haben zusätzlich private Wellnessbereiche, die teils direkt aus der Wohnebene über einen eigenen Lift erreichbar sind. Allen Suiten stehen Sportgarderoben, Fahrradraum und die geräumige Tiefgarage zur Verfügung.
Die Architektur ist aufwändig. Traditionelle, natürliche Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielen etc. sorgen nachhaltig für wohlige Atmosphäre - verschiedene Arten von Leder ergänzen die feine Haptik der dominierenden Textilien Loden und Leinen. Diese sorgfältige gewählte Kombination ist ein wahrer Genuss für die Sinne. Modernste Haustechnik ist selbstverständlich und erfüllt diskret verpackt selbst höchste Anforderungen (BUS-System steuerbar via Smartphone/Tablett, Soundsystem, Lift, Sonnenschutzrollos, Beleuchtungskonzept, E-Car-Ladestationen etc.).
Mit erlesenem Geschmack und dem Anspruch an Perfektion werden die Wohnungen bereits umfassend eingerichtet und ausgestattet. Heimische Handwerker liefern hochwertige Maßanfertigungen, internationale Designer setzen harmonisch Akzente, ausgewählte Accessoires machen jeden Raum zum Unikat. Das Ergebnis spricht für sich und versprüht ein ganz besonderes Wohngefühl, ein unbeschwertes Ausbrechen aus dem Alltag für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Den perfekten Rahmen bildet die Natur inmitten der faszinierenden Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.

TOP 1 mit einer Wohnnutzfläche von ca. 230m² plus ca. 132m² herrlichen Sonnenterrassen und ca. 266m² Eigengarten umfasst das gesamte Erdgeschoss von "Chalet West". Das Raumkonzept bietet einen Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche samt Speis, 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, Gästetoilette, Diele mit Garderobe, Wirtschaftsraum, Keller und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.

Ergänzend die Fakten der weiteren, noch verfügbaren Einheiten:

TOP 2 Obergeschoss "Chalet West"
Wohn-Nutzfläche ca. 308m²
Balkon/Terrasse ca. 81m²
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 3 Penthouse "Chalet West" bereits verkauft!
Wohn-Nutzfläche ca. 327m²
Balkon/Terrasse ca. 81m²
3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 4 Gartenwohnung "Chalet Ost"
Wohn-Nutzfläche ca. 195m²
Balkon/Terrasse ca. 116m²
Eigengarten ca. 133m²
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 5 Obergeschoss "Chalet Ost"
Wohn-Nutzfläche ca. 204m²
Balkon/Terrasse ca. 85m²
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

TOP 6 Penthouse "Chalet Ost"
Wohn-Nutzfläche ca. 271m²
Balkon/Terrasse ca. 85m²
3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Detailinformationen auf unserer Homepage "www.immobilien-kitz.com"

At the end of a private road on the popular Sonnberg, the two chalets "Sonnberg Suites" rise from the surrounding meadows. The harmonious ensemble in classic Tyrolean architecture can be recognized from afar and you can sense that it must be a special residential property with a high level of privacy. Connected underground, each chalet has only three apartments, each occupying an entire floor with unobservable terraces or balconies. Some units also have private wellness areas, some of which can be reached directly from the living area via their own lift. All suites have sports cloakrooms, a bicycle storage room and a spacious underground car park.
The architecture is complex. Traditional, natural materials such as old wood, natural stone, oak planks etc. provide a lasting atmosphere - various types of leather complement the fine feel of the dominant textiles loden and linen. This carefully chosen combination is a real treat for the senses. State-of-the-art building technology is a matter of course and discreetly fulfills even the highest requirements (BUS system controllable via smartphone / tablet, sound system, alarm, elevator, sun protection blinds, lighting concept, e-car charging stations etc.).
With exquisite taste and the demand for perfection, the apartments are already fully furnished and equipped. Local craftsmen deliver high-quality custom-made products, international designers create harmonious accents, selected accessories make every room unique. The result speaks for itself and exudes a very special feeling of living, a carefree escape from everyday life for being with family and friends. The perfect setting is nature in the midst of the fascinating mountains of the Kitzbuehel Alps.

TOP 1 with a usable living area of ​​approx. 230m² plus approx. 132m² beautiful sun terraces and approx. 266m² private garden comprises the entire ground floor of "Chalet West". The room concept offers a living-dining area with a fireplace and an open kitchen with dining area, 3 bedrooms each with their own bathroom and direct access to the terrace, guest toilet, hallway with cloakroom, utility room, cellar and 2 parking spaces in the underground garage.

In addition, the facts of the other units still available:

TOP 2 upper floor "Chalet West"
Usable living area approx. 308m²
Balcony / terrace about 81m²
2 parking spaces in the underground garage

TOP 3 penthouse "Chalet West" already sold!
Usable living space approx. 327m²
Balcony / terrace about 81m²
3 parking spaces in the underground garage

TOP 4 garden apartment "Chalet East"
Usable living area approx. 195m²
Balcony / terrace about 116m ²
Own garden approx. 133m²
2 parking spaces in the underground garage

TOP 5 upper floor "Chalet East"
Usable living space approx. 204m²
Balcony / terrace about 85m²
2 parking spaces in the underground garage

TOP 6 penthouse "Chalet East"
Usable living space approx. 271m²
Balcony / terrace about 85m²
3 parking spaces in the underground garage

Detailed information on our website "www.immobilien-kitz.com"