Nice appartement 97m2

  • Type 
    Apartment
  • Year built 
    1980
  • Garage
    Yes
    Lift
    Yes
    Pool
    Yes
    Tennis court
    Yes
  • For sale / For rent 
    Buy
  • Bedrooms 
    2
  • Bathrooms 
    2
  • Living Area 
    97
  • Location
  • Postal code
    06000
    City
    Nice
    Country
    France

Description

NICE- FABRON-PARC DE L’INDOCHINE

APPARTEMENT 4 pièces 97 m2, Sud-Est, grand séjour, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses,

Dans résidence de standing, à 600 mètres de la mer et 5 minutes à pieds du tram, bel appartement au calme à côté du Parc de l’Indochine.

Caractéristiques :
97 m2, grand séjour, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, deux terrasses, cave, 1 garage (sous-sol) pour un véhicule avec place de rangement, ascenseur, année de construction 1980, chauffage collectif au gaz neuf, rez-de-chaussée.

Atouts :
Situation exceptionnelle, au calme,
Orientation Sud-Est, deux terrasses, dont la principale orientée sud avec belle vue sur le parc
Ravalement de façade en 2005
Parc sécurisé de 1,5 hectares avec piscine et tennis
10 minutes centre-ville et aéroport, 400 m du tram

Travaux à prévoir, avec gros potentiel. A visiter rapidement. Actuellement loué.
Idéal investisseur.

Charges mensuelles : environ 300 €
Taxe foncière : 1800 €

Prix : 390.000 euros
Intermédiaire s’abstenir

NICE- FLAT FOR SALE – FABRON-PARK OF INDOCHINA

Flat 4 rooms, 97 square meters, South-East, 2 bedrooms, 2 bathrooms

In a luxury residence, 600 m from the sea, and 5 minutes walk from the tramway, nice and quite flat next to the Park of Indochina,

Characteristics :
- 4 rooms : large living room, 2 bedrooms , one dressing, 2 bathrooms, 2 terraces, 1 cellar, one-car garage (in the basement) storage possibility , elevator, ground floor, new gas central heating , year of construction : 1980.

Assets :

- Exceptional situation, very calm, secure park,
- South East orientation
- 2 terraces, including a large south-facing, with beautiful park view
- Exterior of the building renovated in 2005
- 1,5 hectare park with swimming pool and tennis court
- 10 min downtown, 10 min airport,

Renovations needed , with big potential. To visit quickly. Currently rented. Ideal for investors.

Monthly charges : 300 €
Property taxes : 1800 €/ year

Price : 390.000 €
Intermediate abstain/ No midddleman

НИЦЦА – ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА – FABRON-РАЙОН ПАРКА «INDOCHINA»

4-х комнатная квартира, 97 квадратных метров, окна на Юго-Восток,
большая гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты

В резиденции класса «Люкс», 600 м до моря, 5 минут до станции трамвая,
отличная квартира в тихом месте, рядом с парком «Indochina».

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ:

97 m2, 4 комнаты, большая гостиная, 2 спальни, гардероб, 2 ванные комнаты,
2 террасы, кладовка, в подвале гараж на 1 машину и место для вещей, лифт,
первый этаж, новое центральное газовое отопление,
год постройки: 1980

ОСНОВНЫЕ ДОСТОИНСТВА:

• Отличное расположение, очень тихое место, охраняемая территория
• Окна ориентированы на Юго-Восток
• 2 большие террасы, одна выходит на южную сторону, с красивым видом на парк
• Наружный капитальный ремонт здания в 2005 году
• В резиденции охраняемый парк 1.5 гектара с бассейном и теннисным кортом
• 10 минут до центра и 10 мин до аэропорта

Потребуется косметический ремонт, большой потенциал.
В настоящее время квартира сдаётся в аренду.
Быстро организуем осмотр по запросу.
Идеальный объект для инвестора.

Коммунальные платежи: 300 Евро в месяц
Налог на недвижимость: 1,800 Евро в год

ЦЕНА: 390,000 Евро
продаётся без посредников

NICE – FABRON-PARK INDOCHINE

MIESZKANIE 3 POKOJOWE 97m2, przestronny pokoj dzienny, dwie sypialnie, dwie lazienki, dwa balkony.

Mieszkanie znajdujace sie w kompleksie o wysokim standardzie, 600 m od morza, 5 min do tramwaju, piekne i spokojne mieszkanie kolo Parku Indochinskiego.

Opis :
Powierzchnia : 97m2, duzy pokoj dzienny, dwie sypialnie, dwie lazienki, dresing, dwa balkony, piwnica, jedno miejsce parkingowe (podziemne), winda. Rok konstrukcji : 1980. Ogrzewanie na gaz (nowe). Mieszkanie znajduje sie na parterze.

Atuty:
Wyjatkowo dobre polozenie, spokoj.
Wystawienie poludniowo-wschodnie, dwa balcony – wiekszy z wystawieniem poludniowym i pieknym widokiem na park.
Budynek odnowiony w 2005.
1.5 hectarowy park chroniony.
Basen i kort tenisowy do dyspozycji w parku
10 minut od centrum miasta, 400 m do przystanku tramwajowego.

Trzeba przewidziec prace renowacyjne, mieszkanie z duzym potencjalem.
Na dzien dzisiejszy mieszkanie wynajete.
Mile widziany inwestor.
Czekamy na oferty.

Koszt utrzymania : okolo 300 €
Podatek roczny : 1800 €

Cena : 390.000 euros
Pośredni wstrzymuje się od głosu