Villa in Montreux-Clarens mit Panorama-Blick auf Genfer See und die Berge

  • Typ 
    Haus / Villa / Chalet
  • Jahr der Erbauung 
    2000
  • Jahr der Renovierung 
    2015
  • Gäste 
    5
  • Garage
    Ja
    Pool
    Ja
    Weinkeller
    Ja
  • Zum Verkauf / Zur Miete 
    Kaufen
  • Schlafzimmer 
    4
  • Badezimmer 
    4
  • Wohn/Nutzfläche 
    620
  • Standort
  • Postleitzahl
    1815
    Stadt
    clarens
    Land
    Schweiz

Beschreibung

Adresse : 1815 Clarens, VD offreur :Hans-D.Westendorf
CH-1815 Clarens, VD
tél 021-9812274
mail: [email protected]
Gemeinde Montreux

Anzahl Zimmer 12 chambres
Badezimmer 4 salles de bains
Wohnfläche 620 m2 surface habitable
Grundstücksfläche 6528 m2 surface du terrain
Verfügbarkeit Auf Anfrage disponibilité selon convention
Verkaufspreis CHF 18.950`000,00- prix de vente, offre demandée

Zusätzliche Informationen / informations complémentaires

Cette magnifique propriété construite en 2000, rénovée et modifiée en 2013
est située dans un quartier très résidentiel, calme et avec une vue de 180° absolument panoramique et libre sur le lac Léman et les montagnes. La villa est entourée par un jardin superbe avec des grands arbres, d`un étang, des arbustes et plantes rares qui forment une verdure exceptionnelle en garantissant un atmosphère de grande privatisation absolue. La villa se soustrait totalement aux regards de personnes hors de la propriété parce qu`elle est située sur une colline et 125 m distante du portail d`entrée.
Les équipements techniques et les matériaux de finition sont de haute qualité (par exemple
les fenêtres sont encadrée par les pierres en marbre) et apportent de grand confort.
Le rez de chaussée est constitué d`un hall de réception, d`une grande salle de séjour avec cheminée, d`une salle à manger, d`une cuisine équipée (entre autres plaque électrique normale et par induction), d`une bibliothèque, d`une chambre parentale avec salle de bains et dressing, toutes ces chambres avec une vue sans pareil sur le lac et la montagne, d`une chambre avec un bar et une grande terrasse avec une vue grandiose sur le lac/la montagne. En peu plus bas de la terrasse il se trouve la piscine, une cuisine d`été et le cabinet technique pour la piscine.
L`eau dans la piscine peut être chauffée par la chaudière à gaz dans la cave.
L`étage comprend deux grandes chambres à coucher, deux grandes salle de bains, trois autres
chambres, un bureau et un espace de distribution. Sauf d`une chambre toutes les autres chambres ouvrent la même vue impeccable sur le lac et la montagne.
Le sous-sol comprend 3 caves, le chauffage à gaz (chauffage central au sol), 1 salle de bains avec lavabo, douche et WC et 3 garages. Les derniers sont directement liés avec la maison.
Il est important de savoir qu`on peut élargir la villa ou construire une deuxième maison sur
la parcelle avec d`environ 600 m2 surface habitable en deux étages. On peut aussi partager
la parcelle en deux.
Toutes les informations sont indiquées de bonne foi mais sans garantie.

This magnificent residence was built in 2000, renovated and modified in 2013. It is
situated in a quiet and residential area close to the lake and enjoys a vue of 180 degrees absolutely panoramic and free of the Geneva lake and the opposite montains. The villa is surrounded by an impressive garden with high trees, a pond with water lilies, many bushes and exceptional plants forming a green idyllic space which ensures an atmosphere of protected private life. The residence is out of sight for persons from outside of the property as it is situated on a hill which is about 125 m away from the entrance gate.
Important to know:The villa can be enlarged or a second residence can be built on the plot
with about 600 m2 living space in two floors. The plot can also be split up in two separate
parcelles.
The selling price of CHF 18`950`000,- can be negotiated, make an offer.

All indications are given in good faith but not guaranteed.

Grössenangaben / description volumique

mesures de volume 2970 m3

Innen / intérieur
Aussicht / vue panoramique
Kamin / cheminée oui

Aussen / extérieur
Balkon, Terrasse oui
Garages oui, trois; de plus 3 parkings

Weitere Merkmale / caractéristiques supplémentaires

letzte Renovierung /
dernière rénovation 2013

Baujahr / année de
construction 2000

Swimmingpool / piscine
extérieure oui

centre commercial ca. 2,5 km distant
école maternelle ca. 2,5 km distant
école primaire ca. 1,5 km distant
école secondaire ca. 0,5 km distant
circulation publique ca. 0,5 km distant
entrée de l`autoroute ca. 5,0 km dist