Golfplatz - Schwarzsee - Schilift und die gesamte Infrastruktur für genussvolles Wohnen sind auf kurzem Weg erreichbar - ein perfekter Platz für die Familie!

Dieses neu erbaute Tiroler Haus steht in sonniger Lage nahe Schloss Münichau in Reith bei Kitzbühel. Die Ausführung wurde wertig mit gehacktem Holz und vielen Tischlerarbeiten in Antikholzoptik gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-Essbereich mit einer vom Tischler designten Einbauküche samt Miele-Geräten und vielen Details in Antikholzoptik, ein Kaminofen mit sichtbarem Feuerbereich, das Gäste-WC sowie der
Eingangsbereich mit Garderobe. Vom mit Eichendielen und Natursteinböden ausgestatteten Wohnbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der beinahe das gesamte Haus umschließt.
Im Keller befindet sich neben einem Vorraum, dem Technikraum, einem Abstell-/Wirtschaftsraum noch ein sehr großzügiger Hobbyraum inkl. Bad mit WC und Dusche - perfekt für Sauna und Fitness etc.
Fahrzeuge finden Platz im Carport mit zwei Stellplätzen.
Ausstattung:
- Fußböden aus Holzdielen in Eiche und Naturstein
- hochwertige Tischlerarbeiten
- Außenbereich mit hochwertigem Natursteinpflaster
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offenem Kamin
- Einbauküche mit Miele-Geräten und Antikholz-Details
- Gäste-WC
- Sonnenterrasse
- Elektrische Jalousien bei allen Fenstern
- nach Süden ausgerichteter Balkon
- Eignerschlafzimmer inkl. Bad en Suite mit Dusche und Badewanne
- weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit Bad en Suite
- voll unterkellert mit Hobbyraum inkl. Bad mit Dusche und WC
- Abstell-/Wirtschaftsraum im UG
- 2 Carport-Plätze

Golf course - Schwarzsee - ski lift and the entire infrastructure for enjoyable living can be reached within a short distance - a perfect place for the family!
This newly built Tyrolean house is in a sunny location near Münichau Castle in Reith near Kitzbühel. The design was designed with high quality chopped wood and many carpentry work in antique wood look.
On the ground floor there is an open living-dining area with a fitted kitchen designed by the carpenter including Miele appliances and many details in antique wood look, a fireplace with a visible fire area, the guest toilet and the
Entrance area with cloakroom. From the living area equipped with oak planks and natural stone floors you can access the south-facing sun terrace.
Upstairs are 2 bedrooms each with their own bathroom and direct access to the sunny balcony, which almost surrounds the entire house.
In the basement, in addition to an anteroom, the technical room, a storage / utility room, there is also a very spacious hobby room including a bathroom with toilet and shower - perfect for sauna and fitness etc.
Vehicles find space in the carport with two parking spaces.
Furnishing:
- Wooden floorboards in oak and natural stone
- high quality carpentry
- Outdoor area with high quality natural stone paving
- Open living / dining / kitchen area with an open fireplace
- Fitted kitchen with Miele appliances and antique wood details
- guest toilet
- Sun terrace
- Electric blinds on all windows
- south-facing balcony
- Master bedroom including bathroom en suite with shower and bathtub
- Another bedroom also with bathroom en suite
- full basement with hobby room including bathroom with shower and toilet
- Storage / economic area in the basement
- 2 carport spaces