• Typ 
    House / Villa / Chalet
  • Jahr der Erbauung 
    2022
  • Gäste 
    8
  • Fitness
    Ja
    Garage
    Ja
    Hammam
    Ja
    Lift
    Ja
    Sauna
    Ja
    Weinkeller
    Ja
  • Zum Verkauf / Zur Miete 
    Zum Verkauf
  • Ländlich / Rustikal
    Ja
    Reitsport
    Ja
    Golf
    Ja
    Wintersport
    Ja
  • Alleinauftrag 
    Ja
  • Schlafzimmer 
    4
  • Badezimmer 
    4
  • Wohn/Nutzfläche 
    418
  • Standort
    Österreich
  • Postleitzahl
    A-6370
    Stadt
    Kitzbühel
    Land
    Österreich

Beschreibung

In spektakulärer Lage und mit atemberaubendem Blick auf das Massiv des „Wilden Kaiser“ Gebirges verkörpern die M-Chalets die moderne Interpretation des klassischen Tiroler Chalets. Ein alpines Wohnkonzept, das neue Maßstäbe im Bereich ganzheitlicher Gestaltung in der Region setzt. Der Anspruch ist es, Orte des privaten Rückzugs, der tiefen Geborgenheit, des Ankommens und Loslassens vom hektischen Alltag mit Perfektion bis ins kleinste Detail zu kreieren. Die Auswahl der Materialien spiegelt den Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit wider. Altholz, naturgetrocknete Eichendielen, Travertin und Gris France, Leder und Leinen prägen die elegante Innenraumgestaltung.
Für die Außenanlagen wurden lokale Rohstoffe wie Altholz und Naturstein sowie gestockter Beton verarbeitet. Die traditionelle Architektur wird gekonnt mit zeitgenössischen Elementen kombiniert. Gesäumt von ortstypisch angelegten Gärten und breiten, großteils uneinsehbaren Terrassen werden die Lebensräume ins Freie erweitert.

Chalet "Travertin" bietet im Obergeschoss einen verglasten Wohn- und Essbereich mit Designer-Küchenblock und dezent im Hintergrund verpackt eine umfassend ausgestattete Küche mit viel Stauraum sowie einen lauschigen Platz am offenen Kamin in der Bibliothek. Die teils überdachte, breite Terrasse ist mit einer Treppe zum Garten im Erdgeschoss verbunden.
In diesem Geschoss ist das Entrée mit Garderobe und Gästetoilette, weiters ein heimeliges Schlafzimmer mit Duschbad sowie der geräumige Master-Schlafbereich mit edlem, lichtdurchflutetem Badezimmer samt freistehender Wanne - vorgelagert im Freien lädt die völlig private Terrasse zum Genießen ein.
Das Untergeschoss öffnet sich durch die sanfte Hanglage und ermöglicht somit dem Wellness-Bereich schöne Ausblicke. Hier bieten Sauna, Dampfbad, Relaxzone Erholung in den eigenen 4 Wänden, für körperliche Ertüchtigung sorgt das gut ausgestattete Gym. Der Weinkeller ist genial in Szene gesetzt, im Kino sorgt so mancher Film für heitere oder spannende Momente. Zwei weitere Schlafzimmer samt Duschbädern en suite, der Wirtschaftraum, die praktische Sportgarderobe mit direktem Zugang von außen sowie die Haustechnik runden das Raumkonzept ab.
Für Fahrzeuge ist Platz in der Garage, im Carport sowie im Hof vor dem Haus.
Chalet "Travertin" zeigt sich in allen Bereichen bereits bezugsfertig u.a. mit einer Designerküche samt Geräten von Gaggenau und Bora, Sanitäreinrichtungen von Gessi und antoniolupi, Möblierung mit italienischen Designermarken wie Minotti und hochwertigen Maßanfertigungen von heimischen Handwerksbetrieben, die in perfekter Verarbeitung die zeitlose Basis für anspruchsvolles Wohnen geben.
Auch die Haustechnik ist vom Feinsten mit Heizung auf Basis Geothermie, Klimaanlage, automatischer Wohnraumbelüftung, flächendeckendem WiFi und BUS-System, Lift, E-Mobilität-Tankstelle uvm.

Die M-Chalets bieten mit Chalet "Travertin" und Chalet "Centro" alles, was man sich von einem exklusiven und zugleich gemütlichen Zuhause in den Tiroler Bergen erwartet.

In a spectacular location and with a breathtaking view of the massif of the "Wilder Kaiser" mountain range, the M-Chalets embody the modern interpretation of the classic Tyrolean chalet. An alpine living concept that sets new standards in the area of ​​holistic design in the region. The aim is to create places of private retreat, of deep security, of arriving and letting go from hectic everyday life with perfection down to the smallest detail. The choice of materials reflects the focus on the highest quality and sustainability. Reclaimed wood, naturally dried oak floorboards, travertine and Gris France, leather and linen characterize the elegant interior design.
Local raw materials such as old wood and natural stone as well as bush-hammered concrete were used for the outdoor facilities. The traditional architecture is skilfully combined with contemporary elements. Lined with gardens that are typical of the area and wide, mostly secluded terraces, the living spaces are being expanded into the open air.
Chalet "Travertin" offers a glazed living and dining area with a designer kitchen block on the upper floor and a fully equipped kitchen with plenty of storage space discreetly packed in the background as well as a cozy place by the open fireplace in the library. The partly covered, wide terrace is connected with a staircase to the garden on the ground floor.
On this floor is the entrance with cloakroom and guest toilet, a cozy bedroom with shower room and the spacious master bedroom area with an elegant, light-flooded bathroom with a free-standing tub - in front of it, the completely private terrace invites you to enjoy the outdoors.
The lower floor opens up due to the gentle slope and thus allows the wellness area to enjoy beautiful views. Here, the sauna, steam bath and relaxation zone offer relaxation within your own four walls, while the well-equipped gym provides for physical exercise. The wine cellar is ingeniously staged, and many a film in the cinema provides cheerful or exciting moments. Two further bedrooms with en suite shower rooms, the utility room, the practical sports cloakroom with direct access from the outside and the building services complete the room concept.
There is space for vehicles in the garage, in the carport and in the courtyard in front of the house.
All areas of the "Travertin" chalet are ready to move into, including a designer kitchen with appliances from Gaggenau and Bora, sanitary facilities from Gessi and antoniolupi, furnishings from Italian designer brands such as Minotti and high-quality custom-made products from local craftsmen, which, with perfect workmanship, form the timeless basis for sophisticated give housing.
The building technology is also top-notch with heating based on geothermal energy, air conditioning, automatic living room ventilation, comprehensive WiFi and BUS system, elevator, e-mobility filling station and much more.

With the "Travertin" and "Centro" chalets, the M-Chalets offer everything you would expect from an exclusive yet cozy home in the Tyrolean mountains.