Am Fuße des idyllischen Bichlachs und unweit des Kitzbüheler Golfclubs befindet sich dieser schöne Platz, an dem zwei behagliche Tiroler Chalets mit anspruchsvoller architektonischer Gestaltung und viel Privatsphäre soeben fertig gestellt wurden. Der Schwarzsee kann bequem nach einem Spaziergang erreicht werden, die Fleckalm-Gondelbahn sowie die Stadt Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Unzählige Wander-und Mountainbike-Strecken starten direkt vor der Haustüre, die Langlaufloipe ist nur einen Steinwurf entfernt.
Die besonders edel ausgestatteten und bereits eingerichteten Chalets zeigen sich im traditionellen Landhausstil, der durch moderne Akzente, klare Formensprache, funktionelle Details sowie modernste Haustechnik den heutigen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die Nutzfläche verteilt sich über drei Ebenen, die bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug oder über den ebenerdigen Hauszugang erreicht werden.
Im Dachgeschoss schaffen hohe Räume, der Sichtdachstuhl aus Altholz und große Fensterflächen viel Freiraum und Atmosphäre, mit phantastischer Aussicht auf die Kitzbüheler Alpen und das Schloss Münichau. Die großzügig angelegte Etage umfasst den charmanten Wohnbereich mit Kamin, den schicken Essplatz sowie die perfekt ausgestattete Küche mit einem weiteren, entzückenden Essplatz und eine Gästetoilette. Die breiten Terrassen mit den gemütlichen Lounge-Möbeln laden zum Genießen im Freien ein.
Im Erdgeschoss befinden sich nebst Diele mit Garderobe drei Schlafzimmer mit Bädern en suite und Ankleide sowie mit direktem Zugang zu den vorgelagerten Sonnenterrassen. Der Garten zeigt sich mit unterschiedlichsten Grünpflanzen üppig angelegt. Direkt vor dem Hauszugang befinden sich zwei Parkplätze im Freien als Ergänzung zur Tiefgarage.
Im Untergeschoss ist das vierte Schlafzimmer schon eingerichtet worden - es wäre ein weiterer Raum mit Bad vorhanden, dessen Nutzung je nach Bedarf gewählt werden könnte. Zum Blickfang wird der Weinkeller bereits im Entree, das in eine äußerst praktische Sportgarderobe völlig versteckt übergeht, die auch von der Tiefgarage direkt erreicht werden kann. Der Fitnessraum ist bereits mit Top Geräten gut bestückt, genussvolle Entspannung findet man im Spa-Bereich mit mit Sauna, Dampfbad, Massageplatz und dem einladenden Daybed. Diese Ebene wird komplettiert durch den Wirtschaftsraum und die Haustechnik.
In der Tiefgarage, wo drei Pkw-Stellplätze zugeordnet sind, wird von beiden Häusern genutzt.
Auffällig ist die besonders exklusive Wahl der äußerst hochwertigen Materialien in der Innenausstattung, die von erlesenem Geschmack ist. Genial eingesetzte Farben bringen die edle, dezente Basis zum Strahlen. Dieses Alpin Chalet ist ein wahres Wohlfühl-Zuhause für alle Sinne, schwer zu beschreiben, man muss es erleben!
Für die exklusivste Form der Anreise bietet sich die Kitzbühel Airways an, die in St. Johann stationiert ist - Infos dazu unter www.kitzbuehel-airways.com.

This beautiful course is located at the foot of the idyllic Bichlach and not far from the Kitzbühel Golf Club, where two cozy Tyrolean chalets with a sophisticated architectural design and a lot of privacy have just been completed. The Schwarzsee can be easily reached after a walk, the Fleckalm gondola and the town of Kitzbühel are only a few minutes away by car. Countless hiking and mountain bike trails start right outside the front door, the cross-country ski trail is just a stone's throw away.
The particularly elegantly furnished and already furnished chalets are in the traditional country house style, which more than meets today's demands with modern accents, clear design language, functional details and the latest building technology. The usable area is spread over three levels, which can be easily reached from the underground car park with the elevator or via the house entrance at ground level.

In the attic, high rooms, the exposed roof truss made of old wood and large windows create a lot of space and atmosphere, with a fantastic view of the Kitzbühel Alps and Münichau Castle. The spacious floor includes the charming living area with fireplace, the chic dining area and the perfectly equipped kitchen with another delightful dining area and a guest toilet. The wide terraces with the comfortable lounge furniture invite you to enjoy the outdoors.
In addition to the hallway with cloakroom, there are three bedrooms with en suite bathrooms and dressing room as well as direct access to the sun terraces on the ground floor. The garden is lush with a wide variety of green plants. There are two outdoor parking spaces directly in front of the house entrance as a supplement to the underground car park.
The fourth bedroom has already been set up in the basement - there would be another room with a bathroom, which can be used as required. The wine cellar is already an eye-catcher in the entrance area, which is completely hidden in an extremely practical sports wardrobe, which can also be reached directly from the underground car park. The fitness room is already well equipped with top equipment, enjoyable relaxation can be found in the spa area with sauna, steam bath, massage area and the inviting daybed. This level is completed by the utility room and the building services.
The underground car park, where three parking spaces are allocated, is used by both houses.
What is striking is the particularly exclusive choice of extremely high-quality materials in the interior fittings, which are of exquisite taste. Ingeniously used colors make the elegant, subtle base shine. This alpine chalet is a real feel-good home for all the senses, difficult to describe, you have to experience it!
For the most exclusive form of arrival, Kitzbühel Airways, which is stationed in St. Johann, is ideal - information on this at www.kitzbuehel-airways.com.