Österreich / Kitzbühel / Going: Landsitz Schönruh Austria / Kitzbuehel / Going: Exclusive stately home "Schoenruh"

Zusammenfassung

  • Typ 
    House / Villa / Chalet
  • Jahr der Erbauung 
    2021
  • Gäste 
    12
  • Fitness
    Ja
    Garage
    Ja
    Hammam
    Ja
    Lift
    Ja
    Pool
    Ja
    Sauna
    Ja
    Angestellten Quatiere
    Ja
    Weinkeller
    Ja
  • Zum Verkauf / Zur Miete 
    Zum Verkauf
  • Alleinauftrag 
    Yes
  • Schlafzimmer 
    6
  • Badezimmer 
    6
  • Wohn/Nutzfläche 
    1185
  • Standort
  • Postleitzahl
    A-6370
    Stadt
    Kitzbühel
    Land
    Österreich

Beschreibung

In prachtvoller Aussichtslage auf ca. 2.123m² Grund wird derzeit der exklusive Landsitz "Schönruh" erbaut. Das imposante Wilde Kaiser Gebirge wirkt beschützend im Hintergrund und ist gleichzeitig ein unverbaubarer Blickfang, ebenso die Loferer Steinberge und das Kitzbüheler Horn. Lediglich saftige Wiesen säumen diesen Neubau, der sich durch besondere Ausstattungsdetails einzigartig macht.
Der Focus liegt auf Großzügigkeit in allen Bereichen, sodass Familie und Freunde gemeinsam sein können, aber auch Rückzugsmöglichkeiten haben bzw. unterschiedlichen Interessen nachgehen dürfen, sei es beim Sport, der Unterhaltung, Entspannung oder dem Genuss.
So befindet sich im attraktiven Foyer bereits eine gastfreundliche Bar mit gemütlicher Lounge - der perfekte Treff für den Aperitif und das Zusammenwarten der Gäste bei gesellschaftlichen Anlässen. Für Entertainment ist in den angrenzenden Räumlichkeiten gesorgt, sei es im Kino, im Weinkeller mit Verkostungsbereich und gesondertem Weinlager, dem prachtvollen Spa u.a. mit Indoorpool, der via Schleuse direkt in den Outdoorpool mit traumhaftem Panoramablick mündet - Sauna, Massage und ein separates Fitness-Studio sind selbstverständlich.
Je nach Nutzung stehen mindestens 6 Schlafzimmer mit Bädern und Ankleiden zu Verfügung - im Gästetrakt sogar mit kleinem Wohnzimmer, weiters ein Büro, eine Vielzahl an Gaderobeschränken und sogar ein eigener Schuhraum, eine ca. 250m² große Tiefgarage samt Hundewaschplatz und E-Car-Ladestation, der Schikeller, Wirtschafts- und Technikräume. Ein Lift verbindet nebst Treppenhaus alle Etagen.
Prachtvoll ist das Obergeschoss mit Sichtgiebel aus Altholz und großen Fensterflächen - man lebt fühlbar im Einklang mit der umgebenden Natur. Die Küche ist raffiniert geplant, sodass man im nicht einsehbaren Teil auch mal ein Catering oder Personal einsetzen kann, der andere Teil geht offen zum Essplatz über. Anschließend an den Wohnbereich erinnert man mit einer entzückenden Stube an die Tradition Tirols.
Landsitz Schönruh wird bereits umfassend ausgestattet und hochwertig eingerichtet - man kann also ohne Aufwand einziehen.
Auch die Haustechnik lässt keine Wünsche offen - der Lift wurde bereits erwähnt, das BUS-System ist zusätzlich zu den Tabletts je Geschoss auch über Smartphone bedienbar, die kontrollierte Wohnraumbelüftung versorgt das gesamte Haus, beheizt wird unkompliziert mit Erdgas und Fußbodenheizung.

Alle Details sowie die Pläne erhalten Sie gerne bei uns persönlich.

The exclusive "Schönruh" country estate is currently being built in a splendid panoramic position on a plot of about 2.123m². The imposing Wilder Kaiser Mountains have a protective effect in the background and are at the same time an unobstructed eye-catcher, as are the Loferer Steinberge and the Kitzbüheler Horn. Only lush meadows line this new building, which is unique due to its special equipment details.

The focus is on generosity in all areas, so that family and friends can be together, but also have opportunities to retreat or pursue different interests, be it in sport, entertainment, relaxation or enjoyment.
There is already a hospitable bar with a cozy lounge in the attractive foyer - the perfect get-together for an aperitif and waiting for guests at social events. Entertainment is provided in the adjacent rooms, be it in the cinema, in the wine cellar with tasting area and separate wine store, the magnificent spa, etc. with indoor pool, which flows directly into the outdoor pool with a gorgeous panoramic view via a lock - sauna, massage and a separate fitness studio are a matter of course.
Depending on the use, at least 6 bedrooms with bathrooms and dressing rooms are available - in the guest wing there is even a small living room, an office, a large number of wardrobes and even a shoe room, an approx. 250m² underground car park with dog washing area and e-car charging station, the ski cellar, utility and technical rooms. A lift and staircase connect all floors.
The upper floor is splendid with its exposed gable made of old wood and large window areas - you can feel in harmony with the surrounding nature. The kitchen is cleverly planned so that catering or staff can be used in the part that is not visible, the other part is open to the dining area. Subsequent to the living area, a delightful living room reminds you of Tyrolean tradition.
Landsitz Schönruh is already fully equipped and furnished to a high standard - so you can move in without any effort.
The building services also leave nothing to be desired - the elevator has already been mentioned, the BUS system can also be operated via smartphone in addition to the trays on each floor, the controlled living room ventilation supplies the entire house, and heating is uncomplicated with natural gas and underfloor heating.

We will be happy to provide you with all the details and the plans personally.