Österreich / Kitzbühel: Alm in Alleinlage im Skigebiet mit Widmung Freizeitwohnsitz Austria / Kitzbuehel: Alpine pasture in a secluded location in the ski area with dedicated leisure residence
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TypEstate / Ranch
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Jahr der Erbauung2025
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Gäste10
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Zum Verkauf / Zur MieteZum Verkauf
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Ländlich / RustikalJaWintersportJa
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AlleinauftragJa
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Wohn/Nutzfläche300
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Standort
- PostleitzahlA-6370StadtKitzbühelLandÖsterreich
Beschreibung
Die Schleichalm liegt im Skigebiet Sankt Johann am Kitzbüheler Horn. Sie ist ein wahres Juwel. Inspiriert von der Vision, ein einzigartiges Wohnkonzept für Naturliebhaber zu schaffen, wurde die Schleichalm als perfekter Ausgangspunkt für alle Arten von Sommer- und Wintersport in den Bergen entwickelt - Ski-in/Ski-out und Widmung als Freizeitwohnsitz inklusive.
Die Alm thront abgeschieden auf einem großzügigen Grundstück von knapp 3.000 Quadratmetern, umgeben von Wald- und Grünflächen und einem eigenen See, eingebettet in die majestätischen Kitzbüheler Berge. Dies verleiht der Schleichalm einen außergewöhnlichen, natürlichen Charme, der von der Schönheit der Umgebung inspiriert ist.
Außerhalb der Wintersaison ist die Alm mit einem gewöhnlichen PKW über eine Privatstraße erreichbar. Im Winter erreicht man die Alm über einen Skidoo entlang der Piste oder über die Gondel. Ein eigener Parkbereich steht an der Talstation für die Eigentümer der Schleichalm zur Verfügung. Dort kann in den Wintermonaten auch der Skidoo abgestellt werden.
Das Design und die Atmosphäre des genehmigten Neubau-Projekts spiegeln die traditionellen Almen wider, der hauseigene See ist eine Oase der Erholung, die nahen Skipisten erweisen sich als äußerst praktisch. Um das Privileg dieser einzigartigen Lage vollends nutzen zu können, wurden großzügige Außenbereiche, ein Seehaus und mehrere Sonnenterrassen geplant.
Die Schleichalm steht für ein einzigartiges Zuhause - auch bereits mit dem Altbestand - in dem man die atemberaubende Bergwelt in privater Atmosphäre mit Familie und Freunden erleben kann. Sie ist ein Rückzugsort für Bergliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Natur schätzen.
Alle Details inkl. des Raumkonzepts samt der Grundrisse erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé, ebenso die Varianten beim Ankauf, abrufbar unter [email protected] oder +43 676 5 355 355 Karin Gornik.
The Schleichalm is located in the Sankt Johann in the Kitzbueheler Horn ski area. She is a true gem. Inspired by the vision of creating a unique living concept for nature lovers, the Schleichalm was developed as the perfect starting point for all types of summer and winter sports in the mountains - ski-in/ski-out and dedication as a leisure residence included.
The Alm sits secluded on a spacious property of almost 3,000 square meters, surrounded by forest and green areas and its own lake, embedded in the majestic Kitzbuehel mountains. This gives the Schleichalm an extraordinary, natural charm that is inspired by the beauty of the surrounding area.
utside the winter season, the Alm can be reached with an ordinary car via a private road. In winter you can reach the Alm via a skidoo along the slopes or via the gondola. A separate parking area is available at the valley station for the owners of the Schleichalm. The skidoo can also be parked there in the winter months.
The design and atmosphere of the approved new building project reflect the traditional alpine pastures, the on-site lake is an oasis of relaxation, and the nearby ski slopes prove to be extremely practical. In order to fully utilize the privilege of this unique location, spacious outdoor areas, a lake house and several sun terraces were planned.
The Schleichalm represents a unique home - even with the old buildings - in which you can experience the breathtaking mountain world in a private atmosphere with family and friends. It is a retreat for mountain lovers and those seeking peace and quiet who appreciate the beauty of nature.
You will receive all details including the room concept including the floor plans in your personal exposé, as well as the variants when purchasing, available at [email protected] or +43 676 5 355 355 Karin Gornik.

