Dieses exklusive Chalet liegt idyllisch in sonniger Ruhelage mit herrlichem Blick in die umgebenden Berge bis hin zum Wilden Kaiser. Es zeigt sich in allen Bereichen neuwertig und bezugsfertig. Die Umgebung ist geprägt durch saftige Wiesen. Wander- und Radwege befinden sich quasi vor der Haustüre - die nächste Langlaufloipe, das Ende der Giggling Schiabfahrt und der Schibus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das gut durchdachte Raumkonzept gliedert das Haus so, dass Rückzugsmöglichkeiten genauso gegeben sind wie großzügige Bereiche für's Zusammensein mit Familie und Freunden.
Die Erschließung erfolgt durch die sanfte Hanglage im Untergeschoss. Bereits das Entrée zeigt den äußerst geschmackvollen Stil, der für die hochwertige Einrichtung gewählt worden ist. Die Diele beinhaltet eine geräumige Garderobe, der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool, Dusche, Toilette und Relaxzone, flankiert von einem begehbaren Lichthof. Komplettiert wird diese Ebene durch die Haustechnik (Gas-Fußbodenheizung), einen Wirtschaftsraum, den Abstellraum und die offene Tiefgarage mit 5 PKW-Stellplätzen. Der Hauslift führt zusätzlich zum Treppenhaus über alle Etagen.
Das Erdgeschoss, umrahmt von lauschigen Terrassen, bietet insgesamt 5 gemütliche Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer sowie eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss empfängt ein äußerst großzügig und offen angelegter Wohn-Ess-Kochbereich mit prachtvollem Sichtgiebel aus Altholz, der als wertvolles Designelement miteinbezogen wurde und die Atmosphäre besonders heimelig macht. Die Küche ist umfassend ausgestattet und wird durch eine praktische Speis ergänzt, der zentrale Esstisch bietet Platz für eine große Familie, die extra Stube erinnert an die Tradition Tirols. Loungesofas laden vor dem Kamin zum Verweilen und Genießen ein. Die bodentiefe Verglasung zur breiten, überdachten Terrasse gibt die prachtvollen Ausblicke frei.
Dieses exklusive Chalet wurde hochwertig erbaut und mit erlesenem Geschmack individuell ausgestattet und eingerichtet. Die im Innenausbau verwendeten Materialien wie Altholz und Naturstein, Loden, Leder und Leinen sowie geschmiedetes Eisen sind von bester Qualität, Maßanfertigungen sind handwerklich erstklassig verarbeitet worden. Die Farben fügen sich harmonisch und lassen dem neuen Eigentümer Spielraum für persönliche Akzente.
Eine für die Gegend typische Bepflanzung fasst das Grundstück pflegeleicht ein.

This exclusive chalet is idyllically situated in a sunny, quiet location with stunning views of the surrounding mountains, all the way to the "Wilder Kaiser" mountain. It is in mint condition and ready to move into. The surrounding area is characterized by lush meadows. Hiking and biking trails are practically on the doorstep, and the nearest cross-country ski trail, the end of the Giggling ski slope, and the ski bus are just a few minutes' walk away.
The well-thought-out spatial concept divides the house into spaces that offer both privacy and spacious areas for gathering with family and friends.
Access is via the gentle slope on the lower level. The entrance hall already demonstrates the extremely tasteful style chosen for the high-quality furnishings. The hallway includes a spacious cloakroom, and the wellness area includes a sauna, whirlpool, shower, toilet, and relaxation zone, flanked by a walk-in atrium. This level is completed by the building services (gas underfloor heating), a utility room, a storage room, and the open underground garage with five parking spaces. The elevator, in addition to the staircase, leads to all floors. The ground floor, surrounded by secluded terraces, offers a total of five comfortable bedrooms, each with its own bathroom, as well as a guest toilet.
The upper floor is home to an extremely spacious and open-plan living-dining-kitchen area with a magnificent exposed gable made of reclaimed wood, which was incorporated as a valuable design element and creates a particularly homey atmosphere. The kitchen is fully equipped and complemented by a practical pantry. The central dining table offers space for a large family, and the separate living room is reminiscent of Tyrolean tradition. Lounge sofas invite you to linger and enjoy the view in front of the fireplace. The floor-to-ceiling windows onto the wide, covered terrace reveal magnificent views.
This exclusive chalet was built to a high standard and individually furnished and decorated with exquisite taste. The materials used in the interior, such as reclaimed wood and natural stone, loden, leather and linen, as well as wrought iron, are of the highest quality, and custom-made pieces are of the highest quality. The colors blend harmoniously and allow the new owner scope for personal touches.
A low-maintenance planting typical of the area surrounds the property.